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La differenza sta nel tipo di certificazione.
Nella dichiarazione di conformità abbiamo una certificazione rilasciata dall'impresa che ha eseguito i lavori che gli impianti sono a regola dell'arte; mentre la seconda è una dichiarazione nella quale o si è smarrita la certificazione di conformità o non esistente.
Questa seconda dichiarazione vale solo per gli impianti ante 2008.
Per spese urgenti si devono intendere tutte quelle spese per le quali l'amminiostratore, anche senza il parere dell'assemblea e di conseguenza senza alcuna delibera, può effettuare per conto del condominio, perchè considerate immediate e impellenti.
Per spese necesssarie, si devono intendere invece tutte quelle che devono considerarsi differibili e programmabili e che di conseguenza ricadono nella normale gestione.
Per condomino si devono intendere tutti i proprietari, comproprietari e tutti coloro che esrecitano un diritto all'interno dell'immobile: conduttore, comproprietario, chi ne risulta essere usufruttuario, chi ha il diritto di uso o di abitazione
Il passaggio di consegne altro non è se il passaggio della documentazione condominiale tra il vecchio aminnistratore, detto uscente, e il nuovo amministratore, detto entrante.
A tal riguardo vi invitiamo ad andare a vedere l'articolo sul blog.
Ai sensi dell'articolo 817 codice civile la pertinenza altro non è che la cosa mobile o immobile destinata in mpodo durevole al servizio o ornamento di altra cosa mobile o immobile.
A tal riguardo vi invitiamo a vedere nella sezione novità le sentenze a riguardo
