Con questo articolo proviamo a dare una risposta ad una questione che, seppur non sia tra le più gettonate, può rappresentare un problema di risoluzione.
La risposta è presto detta. Stando al principio dell'imputabilità soggettiva di cui all'art. 1126 c.c.
Partendo da questo pricipio ne risulta rsponsabile chi aveva l'obbligo di conservazione del bene.
Un esempio tipico infiltrazione provenienti dal lastrico che fa da copertura: avvicendamanto tra propeitari.
Per l'articolo 1126 il responsabile è il vecchio proprietario.