Perchè questo titolo?
Perche si vuol far sapere che il codice della crisi d'impresa e dell'insolvenza ha dettato nuove norme per quello che riguarda la compravendita di edifici in corso di costruzione, imponendo delle ulteriori garanzie anche per compratore.
Di seguito un estratto della norma Codice dellaa crisi di impresa e dell'insolvenza.
Le novità riguardano l'articolo 385, il 386 e 388
Il primo evidenzia che la fidejussione può essere concessa solo dalle banche e dalle assicurazioni. La fidejussione tutelerebbe l'acquirente da eventuali mancanze di consegna di polizza decennale, nel caso il notaio, al momento del rogito, attesti che non abbia ricevuto la polizza che il costruttore avrebbe dovuto procurare.
L'articolo 386 invece configura la consegna della polizza necessaria ai fini della validità del contratto.
L'art 388 prescrive l'obbligo dell'atto dell'atto pubblico o della scrittura privata autenticata per il contratto preliminare relativo agli edifici da costruire.